• Combien vaut mon appartement ?

    Vous projetez de vendre votre appartement ou vous souhaitez savoir si vous avez fait une plus-value grâce aux travaux réalisés ou depuis que votre transaction immobilière ? Il peut être difficile, pour un non-initié et pour un particulier en général, de déterminer la juste valeur de son appartement tant il convient de prendre en compte un grand nombre de critères.

    Le marché de l'immobilier répond à des règles spécifiques qui font qu'un appartement situé dans la même rue qu'un autre bien vendu récemment pour des prestations qui semblent similaires ne soit pas estimé à la même valeur. Exposition des baies vitrées, positionnement dans les étages de l'immeuble, orientation, performance énergétique, année de construction, les facteurs à prendre en compte sont si nombreux et aléatoires qu'il est pratiquement impossible pour un propriétaire de fixer la valeur de son bien immobilier.

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  • C'est quoi une agence immobilière ?

    Si vous n'avez jamais procédé à l'achat d'un appartement ou que vous n'avez jamais mis en vente un bien immobilier, il y a peu de chances que vous ayez eu affaire avec une agence immobilière. Une agence immobilière est représentée par des spécialistes de l'immobilier qui sont des intermédiaires entre les propriétaires en quête de vendre ou de louer leur bien et les acquéreurs potentiels en recherche d'un nouveau logement, d'une résidence secondaire ou qui porte un projet d'investissement locatif.

    Dans le cadre d'une vente immobilière, une agence immobilière se charge de mettre en relation des personnes cherchant à vendre avec celles qui souhaitent acheter tout en s'assurant de jouer son rôle de médiateur, de négociateur et d'intermédiaire entre le vendeur, l'acquéreur et le notaire afin de mener à bien la transaction immobilière dans l'intérêt de chacun, et, en premier lieu de son client. Une agence immobilière se rémunère en fixant une commission, appelée frais d'agence ou honoraires, qui est déterminée en pourcentage du prix de vente et généralement supportée intégralement par l'acquéreur.

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  • bien choisir son agence immo

    Comment choisir son agence immobilière à Paris ?

    À Paris, le marché de l'immobilier, souvent très tendu et complexe, présente d'importantes disparités des prix au mètre carré en fonction des arrondissements et même de certains emplacements au sein d'un même quartier. Qu'il s'agisse d'acheter, de vendre ou de louer un appartement parisien, il est indispensable de vous faire accompagner par des professionnels de l'immobilier en mesure de vous guider dans vos démarches et de vous aider à concrétiser une transaction immobilière qui soit en accord avec vos intérêts. Mais voilà, devant la diversité des acteurs de l'immobilier, en particulier dans la capitale, il peut être difficile de savoir en quelle agence immobilière avoir confiance et quel est le spécialiste qui vous promet professionnalisme, compétences, réactivité et rigueur.

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