L'expérience de Connexion Immobilier pour votre gestion locative dans le 11ème ?
La forte attractivité du 11ème arrondissement de Paris, sa situation sur l'Est parisien et sa proximité avec le centre de la capitale, son essor économique et le prestige de la destination participent à la dynamique entre l'offre et la demande des candidats à la location. Ce qui fait du 11ème un secteur géographique très demandé par de nombreux locataires de tous horizons, souvent des couples de jeunes cadres, des familles et même des étudiants.
L'état de la demande d'appartement en location étant assez fort dans le 11ème, vous avez de grandes chances de pouvoir trouver rapidement un occupant pour votre appartement.
Peu importe le type de bien immobilier que vous voulez mettre à la location : un appartement nu ou meublé, un logement en duplex, un studio estudiantin, un pied-à-terre, des garages ou un parking... nous nous chargeons de vous trouver le locataire idéal pour valoriser votre patrimoine immobilier et rentabiliser votre investissement locatif.
Cependant, pour vous assurer une location immobilière pérenne et optimiser le montant des revenus locatifs tirés de votre bien immobilier, vous devez prendre en considération un certain nombre de facteurs mais aussi de vous assurer de la qualité et de la conformité du bien que vous proposez à la location pour qu'il soit en rapport non seulement avec la réalité du marché immobilier local mais qu'il réponde également aux exigences réglementaires et législatives.
Et tout commence par l'estimation de la valeur locative de votre bien que vous confiez aux professionnels du groupe Connexion Immobilier. L'expertise de notre équipe dédiée à la gestion locative sur Paris et dans le 11ème vous permettra de déterminer le bon montant de loyer à demander à vos locataires et donc à présenter sur votre annonce de location. Un loyer juste et en adéquation avec les prestations offertes par votre appartement, c'est l'assurance de trouver des locataires plus rapidement, rassurés de la cohérence du prix de la location avec le marché local.
Pour toutes ces raisons, vous devez vous associer aux compétences et à l'expérience du terrain de Votre agence Connexion Immobilier dans le 11ème arrondissement de Paris met au service de nos clients propriétaires-bailleurs la mutualisation de nos ressources et l'expérience de nos gestionnaires locatifs dans la capitale.
En quoi une agence immobilière de proximité est un gage de sérieux pour la gestion locative de votre bien dans le 11ème ?
Dans un projet de mise en location d'un bien à Paris, tout bailleur peut se dire que face à la forte demande dans le secteur, il sera facile de trouver un locataire, de rapidement signer un contrat de location et tout de suite commencer à percevoir ses revenus sans que tout cela ne représente ni trop de temps ni trop d'énergie à fournir.
Notre expérience de la gestion locative dans les différents secteurs géographiques de la capitale nous montre que la réalité est tout autre et qu'avoir à gérer une location immobilière est loin d'être un long fleuve tranquille.
Avant tout, il s'agit de faire preuve d'une grande disponibilité, d'une réactivité de tous les instants et d'une proximité avec votre bien sans compter sur une certaine résilience pour être en mesure de faire face aux divers aléas du quotidien inhérents à la location d'appartement.
Pour vous éclairer sur ce que représente la charge de travail et de temps le fait de se lancer dans
un projet de location immobilière, voici une liste, loin d'être exhaustive, de toutes les tâches qui attendent un propriétaire qui voudrait s'occuper lui-même de son projet locatif :
- Mise en valeur du bien pour permettre aux candidats à la location de pouvoir se projeter et donner toutes les chances à votre appartement de se louer au bon prix.
- Établissement des diagnostics techniques obligatoires.
- Création de l'annonce, prise de photos et diffusion sur les différents médias et supports de communication.
- Recherche de locataires, études des dossiers de solvabilité...
- Organisation des visites ainsi que des états des lieux d'entrées comme de sorties.
- Rédaction du bail de location, des quittances de loyers et des états de charges locatives.
- Rapports et présence auprès du syndic de copropriété.
- Suivi des travaux de maintenance, entretien ou des réparations, échanges avec les prestataires et artisans, demandes de devis, règlement des factures...
- Encaissement des loyers, gestion des litiges ou des retards de paiement, mise en demeure...
Connexion Immobilier, c'est la tranquillité d'esprit et la sérénité retrouvée pour nos clients propriétaires !
Vous associer aux compétences de nos conseillers immobiliers ainsi qu'à l'expérience acquise par le groupe Connexion Immobilier sur Paris, c'est bénéficier d'un accompagnement de A à Z dans la gestion locative de votre appartement.
Nous nous chargeons de votre bien comme s'il s'agissait du nôtre. De la gestion de vos locataires à la prise en main des démarches administratives et juridiques relatives à votre location en passant par la communication transparente et régulière que nous réservons à nos propriétaires dans le suivi de leur mandat de gestion locative, c'est 100% de votre projet locatif dont nous vous déchargeons.
Grâce à la proximité de notre agence Connexion Immobilier Oberkampf en plein cœur du 11ème arrondissement, nos collaborateurs et gestionnaires locatifs ont la possibilité de se rendre sur place aussi souvent que nécessaire et de répondre autant aux urgences qu'au besoin de visites ou de suivi de travaux.
Accessibles pour organiser une visite, mobilisables pour suivre des travaux ou disponibles pour gérer un litige ou un sinistre concernant votre bien en location, voici toutes les qualités et les avantages que vous trouvez chez nos conseillers lorsque vous faites le choix de la gestion locative selon Connexion Immobilier.
