Pourquoi choisir le groupe Connexion Immobilier pour effectuer une estimation à Paris 2 ?
Connaissance des prix du marché, veille permanente des biens en vente et des biens vendus dans le 2ème arrondissement de Paris et dans les quartiers limitrophes, nombreuses estimations et ventes immobilières réalisées, proximité des agences immobilières du groupe dans le tout Paris... Voici un ensemble de qualités et d'expertises qui font de Connexion Immobilier un partenaire incontournable pour la réussite de votre estimation et de votre projet de vente immobilière.
Au-delà de notre capacité à vous donner une estimation réaliste de la valeur de votre bien immobilier à Paris 2ème, l'expérience de nos agents immobiliers et la mutualisation de nos outils d'estimation et de diffusion des annonces immobilières qui nous sont confiées vous garantit de positionner de manière pertinente votre bien sur le marché et de donner toutes les chances de réussite à votre projet immobilier.
L'immobilier dans le 2ème arrondissement de Paris !
Des petites ruelles et des passages insolites, des rues au nom évocateur telles que la Rue de la Paix ou de la Rue Montmartre, de nombreux restaurants et bistrots qui évoquent le Paris d'Antan, de chics immeubles Haussmanniens, des marchés typiques et la proximité avec le 1er arrondissement font que les quartiers du 2ème se retrouvent très plébiscités par de nombreux acheteurs potentiels.
La riche diversité d'offres immobilières dans les quartiers Vivienne, Gaillon, Bonne Nouvelle, du Mail, de Saint Denis ou de Montorgueil constitue autant d'éclectisme dans les projets immobiliers du 2ème.
Bien que les prix au mètre carré dans ce secteur géographique de Paris soient réputés pour être assez élevés et que les offres se concentrent surtout autour de biens de prestige, certaines annonces immobilières peuvent permettre à des familles, des cadres ou des travailleurs plus modestes de venir s'installer dans le 2ème.
Tous ces candidats à l'achat immobilier dans le second arrondissement de la capitale, au-delà de trouver des offres de ventes immobilières correspondant à leur budget, sont également attirés par des quartiers très bien desservis par le réseau de transports en commun de la capitale, la présence de nombreux établissements scolaires et universitaires, des infrastructures sportives, des parcs, jardins et squares ainsi que de nombreux lieux de divertissements et de culture à l'image du cinéma emblématique Le Grand Rex ou le théâtre de l'Opéra Comique pour ne citer qu'eux.
La fourchette de prix constatée dans le 2ème arrondissement est assez large devant le caractère très hétéroclite de l'offre immobilière dans les différents secteurs géographiques du nord au sud de l'arrondissement.
Faire appel à des professionnels de l'immobilier pour faire estimer un bien, un impératif !
Outre toutes ces données immobilières liées à l'attractivité du 2ème arrondissement de Paris pour l'achat d'un bien ou l'investissement locatif, de nombreux critères, autres que le conditions du marché immobilier local, viennent impacter la valeur d'un bien.
C'est en vous associant aux compétences de professionnels de l'immobilier à Paris que vous avez l'assurance de pour voir fixer le juste prix pour la vente de votre appartement ou le montant de son loyer.
Parmi tous ces critères d'évaluation qui nous permettent d'estimer votre bien à sa valeur réelle :
- La superficie de la surface habitable
- Le nombre de pièces, de chambres et/ou de salles de bain
- L'état général du bien, la présence de rénovation, le besoin de travaux ou de mise en conformité.
- L'année de construction ou les dates des éventuelles rénovations ou extensions.
- La performance énergétique ainsi que les résultats des rapports de diagnostics techniques obligatoires.
- La qualité de la vue, l'exposition des ouvertures, la présence d'un balcon ou d'une terrasse.
- Les aménagements intérieurs: cuisine équipé, état des revêtements, style d'architecture...
- Les annexes : garage privé ou place de parking, sous-sol, cave...
- La proximité avec toutes les commodités, solutions de transports en commun, professionnels de santé, lieux de divertissements, espaces verts...
- Les potentielles nuisances sonores pouvant être constatées dans le secteur géographique proche.
Lorsque vous nous confiez vos estimations immobilières dans le second arrondissement de Paris, comme nous le faisons dans tout le centre de la capitale, ce sont toutes ces données immobilières qui sont mises en corrélation pour nous permettre de vous donner l'évaluation d'un bien immobilier.
La mutualisation des compétences des conseillers du groupe Connexion Immobilier ainsi que notre présence sur le secteur parisien depuis de nombreuses années, nous donnent la possibilité aujourd'hui de vous accompagner le plus précisément possible dans la fixation d'une valeur précise, juste et fiable de votre appartement.
Un incontournable si vous voulez procéder à une vente immobilière rapide et efficace qui convaincra un grand nombre d'acquéreurs potentiels.
Quelles sont les raisons de faire appel à des professionnels de l'immobilier pour faire estimer un bien ?
Vous possédez un pied-à-terre sur le boulevard Montmartre que vous voulez mettre en vente, un bel appartement de type Haussmannien près de la Place des Victoires ou un petit studio dont vous venez d'hériter au dernier étage avec vue sur les toits de Paris et que vous voulez proposer à la location... Quel que soit le type de biens ou le type de projets immobiliers que vous souhaitez réaliser, c'est toujours avec la même attention et le même professionnalisme que les conseillers immobiliers du groupe Connexion Paris 2 vous accompagnent pour fixer le prix exact qui vous permettra de concrétiser votre transaction immobilière dans les meilleures conditions.
Déterminer la valeur locative d'un bien, savoir combien vous pourriez retirer de la vente de votre appartement parisien, évaluer si votre patrimoine immobilier a pris de la valeur... des attentes, parmi tant d'autres, auxquelles nous vous proposons des réponses concrètes et
pertinentes en vous permettant d'obtenir une estimation d'appartement juste, raisonnable et en cohérence avec le marché immobilier.
Vendre un bien immobilier, mettre en location une partie de son patrimoine immobilier, vouloir rentabiliser un investissement locatif... Réaliser des estimations, au-delà de vous accompagner dans la réalisation de la transaction immobilière, est au cœur des métiers que nous exerçons au sein des agences immobilières du groupe Connexion Immobilier à Paris et dans le 2ème arrondissement.
Sur simple contact auprès de nos équipes de conseillers immobiliers proches de chez vous ou de votre projet immobilier, vous profitez d'un accompagnement personnalisé pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre appartement à Paris 2 ou partout ailleurs dans la capitale.
