Dans quel quartier faut-il investir dans l'immobilier à Paris ?

Où investir dans l'achat d'un appartement à Paris ?

Acheter un bien immobilier à Paris doit en premier lieu prendre en considération la capacité d'investissement des acquéreurs.

Pour des primo-accédants dotés d'un budget limité, certains quartiers dits populaires sont plus accessibles à l'image du nord du 11ème arrondissement dans les quartiers de Folie-Méricourt ou de Sainte Marguerite par exemple où il est tout à fait possible de trouver un studio pour environ 250 000 euros en moyenne.

Parmi les zones qui présentent des prix au mètre carré inférieurs ou autour de 10 000 euros, il est possible d'investir dans un bien immobilier dans les quartiers de Picpus ou Bel-Air du 12ème, dans le 19ème et les environs du Parc des Buttes Chaumont ou de la Villette ou encore dans le 20ème à Charonne, Belleville, Ménilmontant ou Saint Fargeau.

Si vous possédez un budget plus conséquent, certains quartiers du cœur de ville peuvent vous être accessibles bien que les offres soient plus limitées et qu'elles ne restent pas très longtemps sur le marché.

Il n'est pas rare de voir des biens immobiliers à vendre à plus de 15 000 euros du mètre carré dans des secteurs tels que le 1er arrondissement, le 6ème ou dans certaines rues du 7ème. Le cadre de vie de quartiers comme l'Odéon, Saint Germain des Prés, et la proximité avec de célèbres institutions et monuments parisiens expliquent aussi l'engouement et la flambée des prix de l'immobilier dans ces secteurs de la capitale.

Toutefois, la forte demande pour ce type de bien ne s'étant pas encore démentie, devenir propriétaire ou investir dans ces secteurs peut permettre de réaliser des plus-values intéressantes à la revente.

Comment connaître les opportunités d'investissement immobilier à Paris ?

Investir dans un programme neuf ou dans un appartement Haussmannien, acheter un logement dans le cadre d'un investissement locatif ou pour s'y installer, investir dans la rénovation de l'ancien pour espérer faire une plus-value plus importante... Autant de questions que se pose tout candidat à l'investissement immobilier sur Paris si bien qu'il est judicieux de vous faire accompagner par des professionnels de l'immobilier présents sur les différents arrondissements de la capitale et parfaits connaisseurs des opportunités d'investissement.

Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif pour générer des revenus complémentaires, vous constituer un patrimoine pour préparer votre retraite ou profiter des dispositifs de défiscalisation immobilière, il convient de savoir où investir et dans quel type de biens immobiliers. Quel que soit le quartier ou l'arrondissement sur lequel portera votre investissement, seule une agence immobilière parfaitement implantée dans le centre de Paris et sur votre secteur de prédilection saura vous apporter des conseils pour concrétiser votre projet d'investissement.

Loi Pinel, frais de notaire, avantages fiscaux, taxe foncière, opportunités de mise en location, taux de crédit, prélèvements sociaux... Autant de critères à prendre en compte pour réussir votre transaction immobilière et pour lesquels la collaboration avec un spécialiste de l'investissement immobilier à Paris est nécessaire.

Les agences immobilières du réseau Connexion Immobilier à Paris possèdent ces compétences et ce savoir, ainsi qu'une solide connaissance du marché immobilier local, vous garantissant un investissement immobilier à la hauteur de vos ambitions.