Quelles sont les missions que vous pouvez déléguer à Connexion
Immobilier ?
C'est très simple, lorsque vous faites le choix de la gestion locative avec le groupe Connexion Immobilier, vous n'avez strictement plus rien à faire, nous nous occupons de tout !
L'expertise de votre gestionnaire pour la mise en location de votre bien immobilier
- Un gestionnaire locatif qui vous est dédié.
- Une agence de proximité dans le 16ème pour accompagner votre projet de location.
- Des conseils d'experts pour valoriser votre logement.
- La recherche de locataire, la validation des dossiers et l'organisation des visites.
- L'établissement des diagnostics techniques obligatoires.
- La rédaction du bail de location et/ou de l'acte de cautionnement solidaire.
- La réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie ainsi que la remise et la restitution
des clés.
Une prise en charge globale de votre relation avec votre locataire
- Appel des loyers, envoi des quittances.
- Encaissement des loyers et des charges locatives.
- Vérification de la bonne exécution des obligations contractuelles du locataire
notamment en matière d'entretien et d'assurance.
- Intervention rapide dans le traitement des litiges, réclamations, incidents et autres
contentieux.
- Gestion des départs, rédaction des actes, renouvellement de bail, révision des loyers et
notification de congé.
Une gestion de votre appartement en bon père de famille
- Suivi et règlement des sinistres.
- Demandes de devis et négociation des tarifs.
- Réalisation sous votre accord des travaux de maintenance, d'entretien et/ou de
réparations.
- Mise en concurrence des artisans et prestataires qualifiés.
- Mise en conformité des installations électriques, gaz, PMR...
Une collaboration transparente avec nos propriétaires
- Fourniture d'un compte rendu détaillé du solde comptable de votre gestion locative.
- Règlement des factures auprès des prestataires ou selon les appels de fonds du syndic
de copropriété.
- Restitution des dépôts de garantie.
- Remise entre vos mains des états annuels des recettes et dépenses.
- Aide à la déclaration fiscale de vos revenus fonciers.
- Création d'un espace dédié et personnalisé sur votre extranet gratuit.
Inutile de chercher ce qu'il vous reste à faire dans le cadre de la mise en location et de la gestion de votre bien dans le 16ème : rien ! Si ce n'est de percevoir vos revenus fonciers et de surveiller l'évolution de votre location immobilière au travers du portail numérique que nous mettons à la disposition de nos clients propriétaires-bailleurs.
Tranquillité d'esprit et transparence dans vos échanges avec votre gestionnaire locatif Connexion Immobilier, voici toute la quintessence d'un partenariat gagnant entre vous et des professionnels de l'immobilier dans le 16ème et sur Paris en général.
Les ressources mobilisées au sein du groupe Connexion Immobilier sont avant tout portées par cette volonté profonde de demeurer des professionnels œuvrant au sein d'agences à taille humaine et résolument tournées vers l'humain. Pourquoi les questions de rentabilité, d'investissement, de patrimoine et de location immobilière ne devraient pas se faire sur la base de l'empathie, du « travailler ensemble » et d'une philosophie de proximité avec nos clients ? C'est en tout cas ce en quoi nous croyons au sein du groupe Connexion Immobilier et que nous vous proposons de partager avec vous !
Qu'est-ce qui fait l'excellence de l'offre de gestion locative Connexion Immobilier Paris 16ème ?
Un accompagnement de tous les instants, une prise en charge globale de toutes les étapes de mise en location de votre bien, le choix de vous libérer du temps, une relation de confiance réciproque, voici ce qui vous attend lorsque vous faites le choix de nous confier la gestion locative de votre bien dans le 16ème.
En prenant contact auprès des conseillers de notre agence Connexion Mozart située en plein cœur du 16ème, vous optez pour un accompagnement professionnel dans votre quête de valorisation de patrimoine, de sécurisation de votre investissement locatif et de sérénité dans l'accomplissement de vos démarches administratives, comptables, juridiques et fiscales.
Si nous devions résumer ce qu'est la gestion locative selon Connexion Immobilier :
1. Un accès illimité à votre extranet gratuit pour consulter l'ensemble de vos documents et de vos comptes, relevés de gérance, paiements, devis et correspondances. La gestion de la recherche de locataire, l'étude des dossiers de solvabilité et la rédaction du bail de location en conformité avec la loi ALUR.
2. Un parfait contrôle que le respect des obligations de votre locataire en termes de versement des loyers, acquittement des charges locatives mais aussi dans l'entretien de votre bien immobilier, sa conformité et la souscription d'une assurance habitation avec vérification annuelle.
3. La proximité d'un gestionnaire dédié pour organiser vos visites, prendre en charge les états des lieux d'entrées et/ ou de sorties ou encore pour répondre à l'ensemble des besoins de présence lors des assemblées générales du syndic de copropriété ou pour gérer un incident avec votre locataire par exemple.
4. Des solutions de garanties contre les risques de loyers impayés ou de prise en charge de l'établissement des diagnostics techniques obligatoires pour aller encore plus loin dans la qualité de nos offres de gestion locative immobilière dans le 16ème arrondissement et sur le tout Paris.
