Pourquoi investir dans l'immobilier dans le 3ème arrondissement de Paris ?
Connu aussi pour être en grande partie implanté sur le quartier du Marais, le 3ème arrondissement de Paris se délimite par les boulevards de Sébastopol, Beaumarchais et la rue des Francs Bourgeois. Outre des emplacements emblématiques de la capitale telle que la place de la République, Paris 3ème est un des hauts lieux culturels parisiens qui regroupent de nombreux établissements de prestige à l'image du théâtre du Marais, du Musée National Picasso-Paris, la Galerie Perrotin ou encore les Archives Nationales.
Les différents quartiers de Paris 3e, Arts et Métiers, Enfants Rouge Bretagne, Archives et Sainte Avoye sont très bien desservis par le réseau de transports en commun parisien avec le métro et les lignes de bus. De plus, du nord au sud de l'arrondissement, vous trouverez de nombreux établissements scolaires
ainsi que des commerces de proximité, des parcs et jardins et des infrastructures sportives, de quoi ravir les couples et les familles qui souhaitent s'installer dans un quartier à taille humaine et proche de tout.
Le cadre de vie offert par cet arrondissement parisien contribue grandement à sa notoriété d'autant qu'il abrite de formidables opportunités d'achat ou de vente de biens immobiliers.
Connexion Immobilier Paris 3, pourquoi est-ce le meilleur partenaire de votre projet d'achat ou de vente immobilière ?
Activement présent sur le tout Paris depuis plusieurs décennies, notre groupe Connexion Immobilier à su tisser un maillage d'agences immobilières au sein des quartiers stratégiques de la capitale pour être en mesure aujourd'hui de faire profiter nos clients d'une synergie entre notre connaissance du marché
immobilier local, nous outils de prospection et de promotion ainsi que l'expertise de nos conseillers immobiliers.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre dans le Marais ou de votre résidence principale dans un quartier calme ou que vous soyez vendeur d'un bel appartement Haussmannien dans le quartier de la rue de Bretagne, nos agents immobiliers disposent d'un portefeuille de potentiels acquéreurs à la recherche d'un bien et effectuent une veille permanente des offres immobilières présentes sur le secteur.
De cette façon, aucun bien n'échappe à la vigilance de notre groupe d'agences immobilières notamment sur le 3ème arrondissement de Paris par l'intermédiaire de notre agent immobilier Connexion Bretagne implanté rue de Picardie.
Si vous recherchez une représentation optimale de votre bien au niveau local et national ou que vous soyez en quête d'un appartement correspondant à vos critères de recherche dans le quartier du Marais, Connexion Immobilier vous fait profiter de la proximité de son agence Paris 3 pour un partenariat gagnant.
Comment Connexion Immobilier accompagne votre transaction immobilière sur Paris 3 ?
Chaque projet immobilier, de quelque nature qu'il soit ou le secteur géographique plébiscité, est avant tout un véritable projet de vie.
Vendre son appartement, acquérir sa résidence familiale, mettre en location son patrimoine immobilier, derrière chacun de ces projets, et tant d'autres encore, il y a une histoire particulière : la vôtre !
Lorsque vous poussez la porte de notre agence Connexion Immobilier dans le 3ème arrondissement de Paris, vous venez à la rencontre de professionnels passionnés qui défendent les valeurs de notre réseau d'agences immobilières : proximité, écoute et transparence. C'est par cette écoute attentive et bienveillante que nous sommes en mesure de cibler vos attentes et de définir cette histoire qui vous conduit à envisager la vente, l'achat ou la location de votre bien immobilier.
Il s'agit donc ensuite pour notre conseiller immobilier Paris 3ème, de se concentrer sur vos motivations et vos exigences pour se mettre en quête du bien qui vous correspond ou de l'acquéreur idéal. Pour que cet accompagnement soit le plus serein et transparent possible, nous vous proposons de
prendre en charge l'intégralité des démarches pour la vente ou l'acquisition de votre lieu d'habitation tout en instaurant une relation de confiance basée sur la transparence, la proximité et les échanges permanents.
Ainsi, le spécialiste de l'immobilier du réseau Connexion Immobilier vous guide, vous conseille et prend en charge l'ensemble du projet :
Dans le cadre d'une vente immobilière:
- Estimation gratuite du bien immobilier pour fixer ensemble un prix juste en corrélation avec le marché afin d'optimiser les chances de vendre facilement et rapidement.
- Mise en valeur de votre appartement, diffusion de l'annonce immobilière auprès de nos autres agences parisiennes et de nos partenaires.
- Recherche d'acquéreurs, étude des dossiers de financement, compromis de vente...
- Réalisation des diagnostics techniques obligatoires et transmission aux candidats à l'acquisition ainsi qu'aux notaires.
- Accompagnement global jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente.
Dans le cadre d'un achat immobilier
- Définition de vos besoins et de vos critères de recherche par un premier rendez-vous nous permettant d'exposer l'ensemble de vos exigences en termes de superficie, d'emplacement géographique, de vue, d'aménagement et d'équipement, de proximité avec les transports en communs ou les établissements scolaires...
- Interrogation de notre base de données immobilières au sein de l'ensemble du réseau Connexion Immobilier pour connaître les biens correspondants.
- Prospection sur le terrain pour trouver le bien idéal.
- Organisation des visites, rédaction des offres, prises de contact avec des prestataires extérieurs pour chiffrer les éventuels travaux.
- Accompagnement dans le montage de votre dossier de financement et concrétisation de votre projet jusqu'à la signature de l'acte de vente chez le notaire.
Dans le cadre d'un contrat de gestion locative :
- Estimation juste, fiable et au bon prix de votre bien immobilier afin de pouvoir définir ensemble un montant de loyer qui soit cohérent avec la réalité du marché de la location immobilière sur le 3ème arrondissement de Paris pour un bien comparable.
- Recherche de locataires, étude de dossier, solvabilité...
- Rédaction du bail de location.
- Etats des lieux d'entrée et de sortie.
- Encaissement des loyers et des charges locatives, transmission des quittances.
- Gestion des interventions de prestataires et artisans pour les réparations, la maintenance et l'entretien de votre bien.
- Relations avec le syndic de copropriété.
- Aide à la déclaration des revenus fonciers locatifs.
Pourquoi choisir Connexion Immobilier ?
Parmi les nombreuses agences immobilières présentes sur Paris, il peut être difficile de savoir vers laquelle vous tourner pour concrétiser votre projet immobilier.
Connexion Immobilier, ce sont avant tout des valeurs humaines et une expérience acquise sur le terrain au contact de nos porteurs de projet depuis plusieurs années.
Cette volonté de satisfaire à votre projet de vie par une proximité avec nos clients, une disponibilité de tous les instants et une parfaite transparence autant dans la fixation de nos honoraires que dans les démarches que nous effectuons pour vous, voici ce qui fait toute la différence de notre agence immobilière Connexion Immobilier Paris 3 qui se veut proche de chez vous et au plus près de vos attentes.
