La gestion locative : une expertise pluridisciplinaire de Connexion Immobilier !
Lorsqu'on aborde le domaine de la gestion locative, il faut bien comprendre que cela requiert d'engager des compétences et des ressources dans les deux aspects de la prestation que sont la location et la gestion. Et c'est dans ces deux domaines que les agences immobilières Connexion à Paris accompagnent votre projet de mise en location de votre appartement Paris 6ème.
Dans le cadre de notre offre de gestion locative, vous bénéficiez :
Pour la location
- La recherche de locataire comprend la mise en valeur de votre bien immobilier, la création et la diffusion de votre annonce de location, les échanges téléphoniques avec les candidats intéressés et l'organisation des visites.
- La prise en charge de toutes les formalités : collecte et analyse des dossiers de candidature des locataires, vérification de la solvabilité, contrôle et authentification des justificatifs, rédaction du bail de location et de l'acte de caution solidaire si besoin.
- L'entrée dans la location, états des lieux d'entrée et de sortie et vérification de la souscription d'une assurance habitation de la part du locataire avec la demande de justificatifs actualisés pendant toute la durée du bail.
- Le conseil pour l'estimation de la valeur locative de votre bien afin de fixer un montant de loyer cohérent, pour l'entretien et la mise aux normes de votre appartement, mais aussi la fourniture d'indications diverses notamment sur les dernières évolutions juridiques ou fiscales...
Pour la gestion
- La gestion administrative pour toutes les actions inhérentes à l'encaissement des loyers, les envois de quittances, l'appel à la régularisation des charges locatives, la révision annuelle des loyers...
- La gestion propriétaire avec la mise en place des virements automatiques pour le versement des soldes locatifs, l'établissement du compte rendu de la gérance et la transmission des documents fiscaux nécessaires à la déclaration de vos revenus fonciers.
- La gestion locative pure qui consiste aussi à gérer les changements de locataire, les démarches de suivi de résiliation de bail, l'information au Centre des impôts, les arrêtés de compte ou encore la restitution du dépôt de garantie au locataire.
- La gestion technique pour le suivi et la vérification des travaux à effectuer, la demande de devis, le suivi des sinistres et des incidents, la prévention des éventuels contentieux et des risques de loyers impayés ou de vacances locatives ou encore une assistance et des conseils sur les évolutions réglementaires et législatives.
Vous l'aurez compris, c'est l'intégralité du processus de mise en location de votre bien immobilier dans le 6ème arrondissement de Paris que le groupe Connexion Immobilier se propose de prendre en main dans le but de défendre vos intérêts, valoriser et pérenniser votre investissement et gagner en sérénité dans la gestion locative immobilière de votre patrimoine.
Quels sont les atouts de l'immobilier locatif dans le 6ème arrondissement de Paris ?
Un quartier très dynamique, une position centrale au cœur de la capitale, un cadre de vie épanouissant, de nombreux commerces de proximité, un réseau de transports particulièrement bien implanté, des établissements scolaires dans le secondaire et le supérieur ainsi qu'une riche diversité de lieux de divertissements et culturels... Autant d'atouts qui font toute l'attractivité du 6ème arrondissement parisien.
Si vous ajoutez à cela le fait que l'offre de locations immobilières est inférieure à la demande, vous avez tous les ingrédients pour vous encourager à l'investissement locatif dans ce secteur de la capitale.
Locataire à l'année ou touristes de passage, familles, étudiants, les candidats à la location dans le 6ème sont nombreux et de différents horizons si bien que si vous voulez investir ou que vous possédez déjà un bien immobilier sur ce secteur géographique, la gestion locative est une excellente alternative pour amortir votre investissement, faire fructifier votre patrimoine et garantir la pérennité autant financière que technique de votre bien immobilier.
Et c'est en préférant le groupe Connexion Immobilier que vous atteindrez vos objectifs et que vous pourrez être assuré de dormir tranquille en ayant l'assurance que votre appartement est géré en bon père de famille par des professionnels de l'immobilier et de la gestion de location immobilière sur Paris !
Quelles sont les valeurs d'un groupe d'agences immobilières à taille humaine ?
Confiance, proximité, disponibilité et expérience, voici les maîtres mots qui caractérisent l'accompagnement que nous proposons à nos clients propriétaires et bailleurs désireux de s'inscrire dans une démarche de gestion locative sérieuse, transparente et 100% gagnante.
La confiance et la proximité
Votre gestionnaire locatif Connexion Immobilier vous promet un contact privilégié et la possibilité de le joindre très facilement. Il vous transmet des comptes rendus détaillés de toutes les démarches qu'il entreprend et des actions qu'il mène au quotidien concernant la gestion locative de votre bien. Nouveaux locataires, organisation des visites, états des lieux, intervention d'artisans... Vous n'avez plus besoin de vous déplacer, c'est votre conseiller qui le fait pour vous !
La disponibilité
Nous mettons à cœur de vous attribuer un partenaire plutôt qu'un gestionnaire pour que vous bénéficiiez d'un interlocuteur unique et dédié à la gestion locative de votre appartement. Un conseiller qui vous assure une disponibilité sans faille pour répondre à vos questions, obtenir des conseils mais aussi pour vous permettre de suivre en temps réel les évolutions de votre dossier.
L'expérience
Chez Connexion Immobilier, ce sont des agences immobilières à taille humaine qui vous assurent une parfaite tranquillité d'esprit dans la gestion locative de votre bien dans le 6ème
arrondissement de Paris.
Une capacité que nous devons d'abord à notre présence depuis plus de trente ans au plus près des attentes de nos clients propriétaires et bailleurs. Forts d'un maillage étendu à toute la capitale et d'une visibilité accrue, nous veillons à ce que votre bien immobilier soit toujours occupé par des locataires de confiance.
Une garantie que nous vous proposons grâce à cette expérience du terrain et une parfaite connaissance de tous les rouages de la gestion locative immobilière à Paris.
Offrez-vous la tranquillité d'esprit et la sérénité quotidienne en confiant la location de votre bien immobilier dans le 6ème à une équipe de spécialistes de l'immobilier parfaitement implantés sur leur secteur de prédilection, dotés de ressources professionnelles et d'outils optimisés entièrement dédiés à la réussite de notre collaboration.
