Pourquoi mettre son appartement en location à Paris 1er ?
Lorsqu'on est propriétaire d'un bien immobilier, les aléas de la vie font qu'il peut arriver que l'on soit amené à se poser la question de conserver ou de louer sa résidence principale, secondaire ou un bien que l'on occupe plus. Mutation professionnelle, séparation, héritage, perte d'emploi, agrandissement de la famille, situation de handicap, devant chacune de ces situations, soit le logement devient inadéquat, soit il faut déménager ou encore les charges sont trop importantes à supporter.
C'est à ce stade que se pose la question de procéder à la vente immobilière de son bien ou de le proposer à la location. Voici pourquoi la location peut être une excellente alternative pour des projets à longs termes ou pour garantir la valorisation de votre patrimoine immobilier :
1. Préparer sa retraite
Deux solutions lorsque vous possédez un bien et que sa mise en location résulte de votre projet de vous assurer un complément de revenu retraite :
Si vous avez contracté un crédit immobilier pour acheter votre appartement dans le cadre d'un investissement locatif, les loyers permettent de couvrir tout ou partie de vos mensualités avec un effort d'épargne personnel moindre tout en vous assurant de rembourser votre emprunt à terme et de pouvoir profiter de revenus réguliers lorsque vous ferez valoir vos droits à la retraite.
Dans le cas où le bien immobilier ne dépend plus d'un emprunt bancaire, les loyers versés permettent de vous constituer une épargne supplémentaire et de faciliter vos investissements pour des revenus sur le long terme.
2. Percevoir des revenus complémentaires
Mettre en location un appartement dans le 1er arrondissement de la capitale, comme partout ailleurs dans Paris ou en métropole, permet de générer des revenus réguliers supplémentaires grâce aux loyers perçus.
Des revenus qui interviennent immédiatement si l'appartement est libre de tout emprunt bancaire ou plus tard, une fois que les loyers perçus aient remboursé vos mensualités. Dans tous les cas, la location de votre bien immobilier vous permet de vous constituer une source de revenus complémentaires dont vous pourrez profiter à un moment ou à un autre et financer ainsi vos projets de vie.
3. Permettre l'entretien du bien immobilier par son occupation
Un bien non occupé, non seulement ne génère aucune source de profit mais le fait de ne pas être chauffé et de ne pas voir ses installations entretenues provoque une dégradation inévitable qui ne fera que réduire la valeur de votre patrimoine.
Sans compter les soucis de sécurité qui peuvent intervenir ou le risque d'une occupation illégale qui auront également un impact négatif sur la valeur du bien.
La gestion locative, la location immobilière 100% sérénité !
Peur des loyers impayés, manque de temps pour les tâches administratives, éloignement du lieu de résidence avec celui du bien à louer... Les raisons de ne pas profiter des revenus d'une location immobilière sont nombreuses et propres à chacun.
Toutefois, quels que soient ces motifs freinants les propriétaires à proposer leur bien à la location dans le 1er arrondissement de Paris, une solution existe et c'est la gestion locative avec Connexion Immobilier.
Qu'il s'agisse de gérer votre bien, les relations avec vos locataires ou les démarches juridiques, comptables et administratives inhérentes à la location en elle-même, nos agents immobiliers vous proposent une prise en charge globale de toutes ces tâches.
Vous vous demandez en quoi la gestion locative selon Connexion Immobilier est la réponse à vos besoins de tranquillité dans le processus locatif ? Voici les raisons de nous confier la gestion de votre parc immobilier ou de votre appartement :
Pour le locataire :
- Établissement et remise des quittances de loyers et des avis d'échéances.
- Règlement d'éventuels litiges, incidents ou contentieux.
- Gestion des arrivées et départs des locataires et réalisation des états des lieux.
- Rédaction des actes et contrats de location.
Pour la location :
- Estimation gratuite du bien pour définir le montant de sa valeur locative.
- Mise en valeur de votre appartement.
- Création et diffusion des annonces et recherche de locataires.
- Établissement des diagnostics techniques obligatoires.
Pour le propriétaire bailleur :
- Fourniture d'un d'un compte rendu de gérance détaillé mensuellement.
- Règlement des factures en votre nom.
- Gestion des soldes de tout compte de vos locataires.
- Aide à la déclaration de vos revenus fonciers.
Pour le bien immobilier :
- Suivi de l'entretien contractuel du bien par le locataire.
- Règlement des sinistres.
- Gestion des petits travaux de maintenance, d'entretien et de réparations.
- Garantie de mise en conformité des installations.
Quels sont les avantages de la gestion locative par une agence immobilière ?
Forts de plusieurs années d'expérience en gestion locative et de présence sur le secteur du 1er arrondissement de Paris comme partout ailleurs dans le centre de la capitale, le groupe d'agences immobilières Connexion Immobilier possède toutes les compétences pour aborder le marché immobilier dans l'hyper centre parisien qui peut s'avérer complexe.
Faire appel à notre agence immobilière Connexion Immobilier située rue du Marché Saint Honoré à Paris 1er, c'est profiter d'une connaissance approfondie et experte du secteur mais aussi de toute la réglementation concernant l'encadrement des loyers.
Les compétences de nos agents immobiliers en qualité d'administration de biens vont bien au- delà du simple objectif de la gestion locative. Nous accompagnons nos propriétaires- bailleurs pour valoriser votre patrimoine immobilier, optimiser vos gains de location et vous permettre de vous reposer sur des spécialistes de l'immobilier pour la location de votre appartement dans le 1er arrondissement de Paris.
Les services en plus de groupe Connexion Immobilier pour la gestion locative de votre bien Paris 1er!
Au-delà de prendre intégralement en charge la gérance de votre location au quotidien et vous simplifier la vie, notre agence Connexion Immobilier Paris 1er met à votre disposition différents services et solutions pour vous garantir encore davantage de sérénité.
Ainsi, nos solutions de garanties contre les loyers impayés ou contre la vacance locative, la certification et l'authentification des dossiers de locataires et un extranet gratuit vous permettant de suivre en temps réel toutes les caractéristiques de votre dossier, sont exclusivement conçues pour une collaboration de confiance qui soit gagnante et satisfaisante pour nos propriétaires.
Avec Connexion Immobilier, vous avez l'opportunité d'optimiser vos revenus locatifs et de valoriser votre patrimoine immobilier en confiant la gestion locative de votre bien à des professionnels.
Disponibilité, réactivité et transparence, voici les maîtres mots qui guident les conseillers immobiliers du groupe Connexion Paris au quotidien et aux côtés de nos clients propriétaires, bailleurs et locataires.
