Comment vendre un bien d'exception à Paris ?

La mise en valeur des attraits de votre bien immobilier au regard d'une clientèle haut de gamme !

En effet, la première étape d'une vente de biens immobiliers de prestige consiste à lister tous les critères qui font que vous proposez un bien d'exception à la vente. Pour cela, il faut mettre en avant les atouts de votre appartement, de votre villa, votre loft ou votre hôtel particulier, qui correspondent à ce que l'on sous-entend lorsque l'on parle d'immobilier de luxe.

Pour cela, vous devez lister tout ce qui répond à la question de savoir en quoi votre bien correspond aux attentes des acheteurs en quête d'un bien d'exception :

• Son emplacement est un des critères incontournables que considèrent les amateurs de biens de prestige à Paris. Pour y répondre, votre bien doit profiter d'une vue imprenable sur un monument exceptionnel de la capitale tel que la Tour Eiffel ou la Cathédrale Notre-Dame pour ne citer qu'eux, être implanté dans un secteur très prisé de Paris ou dans un quartier réputé pour son calme et sa tranquillité.
• L'aspect du bien : s'il s'agit d'une maison contemporaine ou d'une maison d'architecte, d'un bâtiment classé, d'un appartement en duplex dans une demeure de prestige ou d'une construction belle époque...
• La superficie du bien avec la répartition des pièces, la présence d'une terrasse, d'un dressing, d'une suite parentale, de plusieurs salles de bains ou même l'existence d'espaces extérieurs, une cour ou des jardins, très plébiscités à Paris parce que très rares.
• Les équipements annexes susceptibles de capter l'attention d'une clientèle haut de gamme : sauna, jacuzzi, salle de sport, piscine, rooftop, salle de projection...
• La richesse culturelle : le logement a-t-il été occupé par une célébrité ? A-t-il servi de décor au tournage d'un film, appartenu à un personnage emblématique ou encore dessiné par un architecte reconnu ?

S'adresser aux bonnes personnes et comprendre leurs besoins !

Que vous souhaitiez mettre en location un bien de prestige à Paris ou le proposer à la vente, le mode de diffusion de votre annonce et les personnes potentiellement intéressées et en mesure de vous faire une proposition vont différer.

Dans un premier temps, oubliez la parution d'annonces immobilières sur les sites généralistes ou dans les journaux locaux, il convient de faire appel à une agence immobilière qui connaît parfaitement le marché immobilier local pour y être présent depuis plusieurs années. C'est la seule condition pour pouvoir bénéficier d'un réseau disposant d'un portefeuille d'acquéreurs en attente qu'un bien se libère et capable de proposer votre appartement de standing, votre maison de luxe ou votre hôtel particulier à la bonne cible de personnes.

De plus, vous tournez vers des professionnels de l'immobilier de prestige pour vendre un bien d'exception dans les secteurs convoités de la capitale est primordial si vous voulez respecter les codes et les usages de cette clientèle haut de gamme. Une discrétion absolue, une réactivité optimale et un bien immobilier extrêmement bien entretenu sont des critères de sélection très importants aux yeux de ces acquéreurs prêts à débourser de fortes sommes pour une propriété de prestige à Paris !

Dès lors que vous vous êtes associés les bons spécialistes de l'immobilier de luxe pour appréhender et répondre efficacement aux attentes des potentiels candidats à ce type d'achat immobilier, alors la procédure demeure ensuite la même que pour une vente classique avec les visites à organiser, la démarche de négociation et les différentes étapes menant à la concrétisation de la transaction immobilière.

Un processus et des protocoles que maîtrisent à la perfection les agents immobiliers du Groupe Connexion à Paris pour la vente de biens immobiliers d'exception.