Quelles sont les raisons de mettre votre bien immobilier en location à Paris 13 ?
Pour tout propriétaire qui possède un bien immobilier inoccupé, que ce soit à Paris ou ailleurs dans la métropole, la question de savoir s'il est préférable de le mettre en vente ou de le proposer à la location est récurrente.
Il en est tout autre lorsque vous réalisez un investissement locatif, cette démarche est motivée par un véritable projet de vie qui peut répondre à différents besoins ou à une certaine vision de l'avenir.
Dans tous les cas, la location représente l'opportunité de concrétiser des objectifs propres à chacun dans une logique d'optimisation et de valorisation de patrimoine :
1. La location immobilière pour mieux vivre sa retraite
Investir dans un bien locatif en ayant recours au financement via le prêt immobilier permet de voir une grande partie ou même la totalité de vos mensualités, couvertes par le loyer versé par votre locataire.
Bien qu'il demeure souvent des charges auxquelles faire face, le recours à votre épargne personnelle est moindre et vous permet d'amortir votre investissement au fil des années.
Et lorsque vous avez épurez votre plan de remboursement, les loyers versés vous permettent ensuite de percevoir des revenus supplémentaires qui viennent améliorer votre condition lorsque vous faites valoir vos droits à la retraite.
2. La location pour s'assurer des revenus complémentaires
À l'inverse, si votre appartement dans le 13ème arrondissement n'est lié à aucune obligations de remboursement de crédit pour diverses raisons (achat immobilier déjà amorti, héritage, donation, bien de famille...), les revenus fonciers générés par les loyers perçus vous permettent d'améliorer votre quotidien et de financer d'autres projets de vie.
Complémenter vos revenus mensuels, financer les études de vos enfants, voyager ou encore investir dans d'autres biens pour agrandir votre patrimoine immobilier, les opportunités qu'offre la location de votre appartement sont nombreuses.
3. La location pour pérenniser la valeur de son patrimoine
Dans le cas où vous possédez un bien, mais que vous ne l'occupez pas ou que nous ne voulez pas vous contraindre aux obligations et démarche de la location immobilière, celui-ci a de grandes chances de se dévaloriser et de péricliter dans sa qualité. Un bien qui n'est pas occupé et donc pas chauffé, est soumis aux dégradations du temps (corrosion, humidité, encrassement) sans compter les risques de le voir saccagé ou occupé de manière illégale.
Outre le gain financier qui vous est accessible en louant votre appartement dans le 13ème, c'est la pérennité et l'intégrité structurelle du bien que vous valorisez.
La gestion locative, faites le choix de la tranquillité !
Vous craignez les loyers impayés, les actualités narrant les problèmes d'expulsion de locataires vous troublent, vous manquez de temps, vous vivez éloigné de votre bien immobilier dans le 13ème... Pour diverses raisons, vous vous privez des revenus substantiels que représente la location immobilière.
Le groupe Connexion Immobilier vous permet de voir autrement la mise en location de votre bien en vous soulageant de toutes les contraintes relatives à cette activité mais également en mettant en place divers outils et une méthodologie gagnante pour vous éviter toutes mauvaises surprises. Au travers de notre offre de gestion locative, nous accompagnons tous les propriétaires-bailleurs dans leur recherche de quiétude dans la location de leur bien immobilier dans le 13ème arrondissement de Paris et partout ailleurs dans le centre de la capitale.
Vous voulez en savoir plus sur la gestion locative, ce que cela implique pour votre position de propriétaire, quelles sont les missions que vous pouvez nous confier et comment vous êtes protégé contre tous les désagréments potentiels du processus de mise en location sur Paris ?
Connexion Immobilier met à votre disposition, dans le cadre d'un mandat de gestion locative, un gestionnaire dédié qui va prendre en charge l'intégralité des actions pour mener à bien la mission que vous lui confiez et vous garantir des revenus fonciers optimisés.
Les relations avec les locataires
- Établissement et remise des quittances de loyers et des avis d'échéances.
- Règlement des éventuels incidents, litiges et contentieux.
- Prise en charge des entrées et des sorties des locataires, réalisation des états des lieux.
- Étude des dossiers, solvabilité et authenticité des justificatifs.
- Rédaction des actes de cautionnement solidaire et du bail de location.
La gestion courante de votre bien immobilier
- Estimation immobilière gratuite du bien pour définir le montant des loyers à proposer.
- Mise en valeur (conseils déco, aménagement ou Home Staging...) de votre appartement.
- Création et diffusion des annonces, recherche de locataires.
La collaboration transparente avec le bailleur
- Fourniture d'un d'un compte rendu de gérance détaillé mensuellement.
- Règlement des factures en votre nom.
- Gestion des soldes de tout compte de vos locataires.
- Aide à la déclaration de vos revenus fonciers.
La gestion technique du bien immobilier
- Suivi de l'entretien contractuel du bien par le locataire.
- Règlement des sinistres.
- Établissement des diagnostics techniques obligatoires.
- Gestion des petits travaux de maintenance, d'entretien et de réparations.
- Garantie de mise en conformité des installations.
Connexion Immobilier, des petits plus qui font la différence !
Faire appel à notre agence immobilière Connexion Tolbiac située au cœur du 13ème arrondissement de Paris, c'est profiter de la proximité et de la réactivité de professionnels de l'immobilier qui sont mobilisables en permanence: un gage de qualité pour le bon déroulement de votre gestion locative.
Outre la prise en charge par nos experts de la gestion locative sur Paris, nous déléguer la gestion de votre location, c'est aussi la possibilité de voir votre investissement protégé des différents désagréments qui peuvent survenir tels que les loyers impayés ou le défaut d'assurance habitation du locataire. Au travers de la vigilance accrue de votre gestionnaire locatif et des diverses garanties complémentaires et/ou optionnelles que nous vous proposons, vous gagnez encore davantage en sérénité dans la mise en location de votre appartement, duplex, studio, immeuble...
Disponibilité, réactivité, professionnalisme et transparence, voici les valeurs portées par les gestionnaires locatifs et les agences immobilières du groupe Connexion Paris qui se placent comme les partenaires privilégiés de nos clients propriétaires et bailleurs dans le 13ème arrondissement.
