Quelles sont les raisons qui peuvent faire échouer un projet de location immobilière ?
Il serait très réducteur de penser qu'il suffit seulement de signer un bail de location pour commencer à retirer des revenus fonciers d'un bien immobilier et de couler des jours heureux.
Outre les démarches en amont et au cours de la location qui doivent être menées, une mauvaise préparation ou de mauvaises conditions d'exécution et c'est l'ensemble du projet qui peut tomber à l'eau ou avoir des conséquences bien plus graves sur votre investissement ou la pérennité de votre bien.
Parmi ces raisons qui peuvent compromettre la bonne marche de votre location immobilière :
- Une mauvaise estimation de la valeur locative de votre bien et donc un montant de loyer inadapté qui aura pour conséquence la difficulté à trouver un locataire ou de voir vos revenus locatifs mal optimisés.
- Un éloignement de votre résidence principale par rapport à votre bien en location dans le 5ème et donc des difficultés pour vous rendre disponible et vous rendre compte de l'état d'occupation de votre appartement.
- De faibles connaissances juridiques, fiscales et administratives peuvent avoir des conséquences fâcheuses en matière de conformité avec la législation.
- Un manque de temps devant vos obligations professionnelles et personnelles pouvant mettre à mal la réactivité que requièrent certains événements courants dans le cadre de la gestion d'une location immobilière.
Pour toutes ces raisons, et toutes celles auxquelles nous ne pensons pas, une solution existe si vous voulez vivre votre location immobilière avec davantage de sérénité mais également si vous voulez vous ouvrir un champ des possibles plus larges dans les opportunités de rentabilité et de valorisation de votre patrimoine immobilier.
Cette solution vous est proposée par le groupe Connexion Immobilier et son expérience de la gestion locative à Paris !
En quoi consiste la gestion locative avec Connexion Immobilier Paris 5ème ?
Pour faire court, nous pourrions vous dire que nos formules de gestion locative consistent à nous remettre les clés de votre appartement à louer et de profiter de vos revenus fonciers. C'est pourtant bien ce que nous proposons à nos clients propriétaires et bailleurs à la différence près que vous demeurez ancré au cœur du processus de gestion de mise en location de votre bien.
Faire gérer votre appartement, studio, loft, duplex, hôtel particulier, immeuble ou parc immobilier dans le 5ème par le groupe Connexion Immobilier, c'est :
- Faire confiance à une équipe de professionnels de l'immobilier local pour confier la mise en location de votre bien et sa gestion.
- Vous libérer de toutes les contraintes et obligations liées à la location immobilière.
- Optimiser la rentabilité de votre investissement locatif.
- Vous garantir contre les risques de loyers impayés ou de carences locatives.
- Vous assurer de la parfaite conformité des démarches au regard de l'administration fiscales et des normes réglementaires : établissement des diagnostics techniques obligatoires ou déclaration de vos revenus fonciers.
- Être accompagné dans la réalisation des travaux de mise aux normes ou d'aménagement pour les personnes à mobilité réduite.
- Pouvoir accéder 24h/24 et 7j/7 à l'ensemble de votre compte propriétaire et à vos documents (baux, quittances, correspondances, relances, mise en demeure...) via un extranet gratuit et personnalisé.
- Bénéficier des avantages d'une agence immobilière à taille humaine et d'interlocuteurs privilégiés qui maîtrisent parfaitement votre dossier de gestion locative.
Faites le choix de la délégation de votre location immobilière à Paris auprès des équipes de Connexion Immobilier! Ainsi, c'est dans une totale sérénité que vous œuvrez à l'accroissement de la rentabilité de votre investissement locatif grâce à un mandat de gestion locative tout inclus, détaillé et transparent.
Connexion Immobilier : des engagements forts vis-à-vis des propriétaires !
Parce que c'est avant tout l'excellence et la qualité de service qui guident chacune des actions des conseillers Connexion Immobilier Paris, nous engageons notre expérience, notre savoir- être et l'ensemble de nos outils pour vous répondre à vos exigences et satisfaire à votre volonté d'une gestion locative globale et efficiente.
La gestion locative selon Connexion Immobilier, c'est :
- Des conseillers et gestionnaires locatifs proches de chez vous, à l'écoute et disponibles.
- Un extranet gratuit qui vous permet d'accéder à un suivi intégral de toutes les démarches entreprises, les échanges avec votre locataire et/ou avec le syndic de copropriété, les documents et rapports...
- Un gestionnaire dédié à votre dossier qui appuie son accompagnement sur les compétences pluridisciplinaires d'une équipe d'experts dans des domaines aussi variés que l'administratif, la comptabilité, la veille juridique ou les données techniques.
- Une disponibilité de tous les instants via un accueil physique en agence et un standard téléphonique pour que vous soyez toujours en mesure de nous contacter et de bénéficier de conseils personnalisés.
- Des outils de collaboration optimisés notamment au travers de notre solution interface numérique ou de la possibilité de recourir à la signature électronique.
- Un réseau de prestataires et d'artisans en mesure d'intervenir rapidement, qualitativement et auprès desquels nous avons négocié en amont les principes de tarification.
Enfin, et c'est aussi là que nous faisons la différence face aux différentes offres de gestion locative sur Paris, les valeurs défendues par chacun des collaborateurs œuvrant au sein des nombreuses agences immobilières Connexion prônent une approche plus humaine et bienveillante de l'immobilier.
Bien loin du schéma de l'industrie immobilière, chacune de nos actions et chacun de nos procédés sont pensés pour défendre les intérêts de nos clients propriétaires et bailleurs dans une collaboration que nous voulons avant tout pleine de sens, attentive à vos besoins et résolument transparente.
Au-delà de bénéficier des conseils et de l'accompagnement de spécialistes de l'immobilier et de la gestion locative à Paris pour rentabiliser votre investissement locatif, faire appel à Connexion Immobilier, c'est vous octroyer les compétences et la proximité d'un partenaire privilégié qui se place à vos côtés pour vous simplifier la vie !
