La gestion locative avec le groupe Connexion Immobilier, c'est quoi ?
Des compétences en comptabilité, en fiscalité immobilière et en droit juridique, une parfaite connaissance de la réalité et des évolutions du marché immobilier local, la proximité de professionnels, une philosophie basée sur la qualité et la responsabilité au travers de relations humaines qui ont du sens... Voici ce qui vous attend lorsque vous faites le choix de confier la gestion de votre location dans le 17ème à notre groupe Connexion Immobilier.
De l'écoute attentive de votre projet et de vos objectifs à la mise en location jusqu'à la gestion intégrale de la location de votre bien, nous prenons en charge de l'ensemble du processus de location immobilière afin de vous soulager de toutes les démarches et des obligations qui vous incombent en qualité de propriétaire-bailleur.
Que fait-on pour la prise en charge de votre locataire ?
- Création et publication de votre annonce de location.
- Rencontre avec les candidats à la location et organisation des visites.
- Étude des dossiers de candidatures afin de valider la solvabilité et le sérieux des dossiers et des pièces justificatives.
- Rédaction et signature du contrat de location.
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée du locataire et remise des clés.
Quid de la gestion courante de votre location immobilière ?
- La gestion administrative autant dans les échanges et relations avec le locataire
qu'avec le syndic de copropriété.
- La gestion financière pour la perception des loyers, la régularisation des charges, l'envoi des quittances de loyers au locataire ou l'indexation de loyers annuels...
- La gestion technique qui veut que nous nous assurions du maintien en conformité des installations, l'entretien du système de chauffage par le locataire et sa souscription à un contrat d'assurance habitation ou encore le suivi des travaux d'entretien, maintenance et réparations en accord avec le propriétaire.
Nous nous chargeons également, sous délégation du bailleur, de faire établir les diagnostics techniques obligatoires dans le cadre de la mise en location d'un bien immobilier.
Comment vous rendre plus serein face aux risques de la location ?
- Des garanties supplémentaires et/ou optionnelles vous sont proposées pour vous prémunir contre les risques de loyers impayés, les défections et manquements éventuels de votre locataire, les dégradations ou les carences locatives, toutes ces conditions qui peuvent nuire à la rentabilité de votre investissement locatif.
Comment vous suivez l'évolution de votre dossier en direct ?
- Une interface numérique sous la forme d'un extranet gratuit qui permet à nos clients propriétaires-bailleurs de visualiser et de télécharger les différents documents comptables, la situation en temps réel et toutes les données inhérentes à votre dossier de gestion locative sur l'année.
Qu'est-ce que vous déléguez lorsque vous signez un mandat de gestion locative avec Connexion Immobilier ?
Lorsque vous faites le choix de donner votre confiance à votre gestionnaire locatif Connexion Immobilier, c'est toute l'administration de la location de votre bien pour laquelle vous n'avez plus à vous soucier.
La mutualisation des compétences de nos collaborateurs couplée à une expérience terrain reconnue sur le secteur de l'immobilier à Paris nous permettent aujourd'hui de vous proposer une offre complète de gestion locative en faisant appel à une expertise pluridisciplinaire qui nous fait exceller dans chacun des paramètres de la location immobilière à Paris: réglementation et notre en vigueur en termes de conformités des installations et des conditions contractuelles à remplir, réalité du marché immobilier local, estimation immobilière, règles d'encadrement et d'indexation des loyers, comptabilité, fiscalité...
Ce sont nos trente années de présence dans le 17ème arrondissement de Paris ainsi que les nombreuses réalisations d'achat immobilier, d'estimation ou de vente immobilière ainsi que de gestion locative qui font de Connexion Immobilier le partenaire incontournable de tout propriétaire-bailleur en quête de sérénité et de professionnalisme dans la gestion de son patrimoine locatif.
Pour vous simplifier l'existence et faire en sorte que vous ne voyiez plus la location immobilière comme une somme de démarches à effectuer et de contraintes, le groupe Connexion Immobilier, au travers de l'accompagnement proposé par votre gestionnaire locatif dédié, vous propose de vous décharger de :
- Les besoins inhérents à la mise en valeur de votre appartement.
- La diffusion de votre annonce de location auprès de nos partenaires ainsi qu'au sein de
nos agences et nos supports de communication.
- La gestion administrative et comptable.
- L'organisation des visites, l'étude des dossiers de candidatures...
- Les relations avec les locataires.
- Le suivi des interventions des artisans pour la réalisation des travaux de mise aux normes ou d'entretien.
- La présence aux assemblées générales de copropriété.
- L'aide à la déclaration des revenus fonciers
Le 17ème arrondissement de la capitale jouit d'une grande représentativité de la part du groupe Connexion Immobilier qui a toujours placé la proximité avec nos clients comme une priorité indispensable à la réussite de nos collaborations quelle que soit la thématique du projet immobilier.
C'est ainsi qu'au travers des agences Connexion Guy Moquet, Connexion Ternes, Connexion Batignolles et Connexion Villiers, vous avez l'assurance que votre gestion locative sera menée avec la plus grande réactivité et une parfaite maîtrise de la réalité du marché locatif local.
Chacune des actions que nous entreprenons dans le cadre de votre mandat de gestion locative dans le 17ème bénéficie de tout le potentiel apporté par la proximité de nos agences pour intervenir rapidement en cas d'incidents, pour répondre favorablement à toutes demandes de visites ou encore pour faciliter les échanges entre votre gestionnaire locatif et votre locataire.
N'attendez plus et contactez une de nos agences Connexion Immobilier dans le 17ème, nos équipes se feront un plaisir de répondre à vos interrogations et de vous conseiller pour profiter des différentes opportunités qu'offre la gestion locative pour les propriétaires-bailleurs dans la capitale.
