T2 dernier étage vendu loué/FRICHE BELLE DE MAI

MARSEILLE 13003 BELLE DE MAI/À proximité immédiate de la Friche Belle de Mai et du couvent Levat, dans un immeuble ancien marseillais, découvrez ce T2 situé au 3ᵉ et dernier étage, côté rue.
L’appartement est vendu loué, avec un locataire en place, dans le cadre d’un bail meublé tacitement reconduit chaque année.
Il génère actuellement un loyer de 500€ par mois CC -> fin du bail janvier 2027
le bien se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Grâce à sa situation en dernier étage, l’appartement bénéficie d’une luminosité appréciable. Il est équipé de double vitrage.
L’ensemble est en état à rafraîchir, avec des travaux légers à prévoir, offrant une marge de valorisation intéressante à moyen terme.
Un bien adapté à un investisseur, recherchant un petit lot en secteur urbain, avec un locataire déjà en place, dans un quartier vivant et en amélioration.

DPE : F , Charges : 90€/mois , TF : 385€/an