T1 BIS Marseillais Boulevard Allemand/Friche belle de mai

EXCLUSIVITE MARSEILLE 13003 FRICHE BELLE DE MAI / Situé sur le boulevard Allemand, sur les hauteurs de la belle de mai, à proximité immédiate de la Friche, découvrez ce charmant T1 bis à rafraichir au deuxième étage d’un immeuble ancien marseillais de trois étages, bien entretenu.

Donnant exclusivement sur cour et bénéficiant d’une exposition plein Est, l’appartement profite d’une belle luminosité, d’un environnement particulièrement calme et d’une vue globalement dégagée.

Il se compose d’une cuisine semi-indépendante, d’un espace séjour accompagné d’une alcôve ouverte et légèrement surélevée, permettant de délimiter naturellement un espace nuit distinct. Un coin rangement et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.

La copropriété, propre et soigneusement entretenue, est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges d’environ 35 € par mois.

Situé dans un environnement résidentiel apprécié, où les propriétaires occupants sont nombreux, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Double vitrage et stores électriques.

L'appartement est vendu libre de toute occupation.

DPE : D , CHARGES 35€/mois , TF : 435€/an