Connexion Saint-Martin
199 rue du Faubourg Saint-Martin
199 rue du faubourg saint martin
75010
Paris 10ème
France
Depuis 1987
fr
Depuis 1987
fr
Réf. 86868783
9 pièces
7 chambres
349 m²
2 860 000 €
Véritable maison avec 150 m2 de jardin, 60 m2 de terrasses et vue panoramique sur le bois de Vincennes, situé sur le Bas Montreuil /Parc des Guilands
Deux espaces divisé avec au 1er étage : Une pièce de vie de 92 m2, traversante baignée de lumière, entièrement ouverte de plain- pied sur un jardin de 150 m2.
Une fenêtre accordéon de 6,5m x 2,6m efface toute frontière : vous êtes dans le jardin en permanence.
Près de 240 m2 de vie dedans-dehors, d’un seul mouvement.
Lumière continue, volumes rares, sensation d’espace d’exception totale immédiate.
Au 2e étage :
4 grandes chambres dont 2 suites avec Salle d’Eau, une salle de bain, 3 WC indépendants.
au 3e étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale de 31 m² avec sa terrasse Sud (suite divisible), 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 2 WC indépendants.
Au 4e étage : Un séjour de 53 m2 totalement ouvert de plain-pied sur une terrasse plein Sud de 37 m². En tout 90 m2 baigné de lumière, un dedans-dehors d’un seul mouvement.
Un ascenseur privatif accessible depuis l'entrée pour le 3e et 4e étage.
Vous accueille aussi, tout en haut un belvédère pour un télétravail dans les airs avec sa terrasse Sud et douche extérieure, une grande buanderie privative et un garage privatif.
La Vue :
Une vue panoramique à 270° sans aucun vis-à-vis, s'étendant jusqu'à 20 km. Le château, le bois de Vincennes, le parc, Paris, et bien au-delà.
Indépendance Totale.
L'entrée de 17 m² est partagée par seulement les deux biens. Strictement aucune co-visibilité, tout est totalement dissocié : chauffage, électricité, réseaux.
Le Quartier :
Vous êtes dans une rue sans passage dans l’Îlot recherché calme et vert du Bas-Montreuil, à 50 m du poumon vert et de fraicheur du parc des Guilands, 26 Ha Natura 2000.
Commerces de bouche de qualité et Métro Croix-de-Chavaux à proximité immédiate.
Un lieu rare, en surplomb, comme une bulle de quiétude.
Venez visiter. Il n’y en a pas deux comme celle-là.
Pas d'informations disponibles
199 rue du Faubourg Saint-Martin
199 rue du faubourg saint martin
75010
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