Vente Appartement Paris 9ème
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Vente Appartement
Paris 9ème

Réf. 86659986

5 pièces

4 chambres

165.08 m²

1 499 000 €

Informations complémentaires

Beau classique de 165m2 - 4 chambres

1 499 000 €

75009 - Votre agence Connexion Immobilier Trudaine vous propose Rue du Faubourg Poissonnière, dans un bel immeuble Pierre de taille 1900 bien entretenu, au 1er étage avec ascenseur,

Un appartement de 6 pièces haussmannien avec tout le charme de l'ancien (parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées, rosaces), d'une superficie carrez de 165,08 m².

Il se compose d'une galerie d'entrée avec de nombreux rangements desservant, côté rue, un beau double séjour (43,61 m²) et une grande cuisine dinatoire (16,28 m²) et donnant sur une grande cour centrale, quatre chambres dont une avec sa salle de douche/WC privative, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un dressing.

Possibilité de créer un studio indépendant.

Cet appartement traversant a une triple orientation Est, Ouest et Sud.

Une cave complète ce bien.

POSSIBILITE PROFESSIONS LIBERALES

Nous avons adoré le calme et la qualité de ce beau classique modernisé !

Résumé

  • Référence 86659986
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 165.08 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Est, Ouest

Résumé

  • Référence 86659986
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 165.08 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Métro
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Mentions légales

  • 1 465 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.32% ( 34 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 165.08 m²
  • Taxe foncière 3089 € / an
  • Charges de copropriété 3960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4380€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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