Vente Appartement Paris 8ème
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Vente Appartement
Paris 8ème Faubourg-du-Roule

Réf. 86738709

3 pièces

2 chambres

112.09 m²

1 950 000 €

Informations complémentaires

Luxueux Appartement avec balcon 2 chambres.

1 950 000 €

Angle rue du Faubourg Saint Honoré et à quelques pas du Bristol dans un immeuble ancien époque Directoire (1800), l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un magnifique appartement façon hôtel luxueux, entièrement refait à neuf par architecte avec des matériaux de qualité, très haut de gamme et de très belles finitions.
D'une superficie de 112m2, cet appartement de 3 pièces se prolonge d'un balcon (3,16m2) exposé sud-est.

L’appartement s’ouvre sur une élégante galerie d’entrée desservant deux chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Des toilettes invités indépendants complètent cet espace nuit.
La réception se compose d’un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, ouvrant sur un balcon et se prolonge sur une magnifique cuisine dinatoire, aménagée et entièrement équipée, également ouverte sur le balcon.

Une grande cave (15m2) complète le bien.

Cet appartement d'exception, rare sur le marché comblera une clientèle exigeante aussi bien nationale, qu'internationale.

A visiter sans tarder.

Résumé

  • Référence 86738709
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 112.09 m²
  • Surface totale 117 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud-est

Résumé

  • Référence 86738709
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 112.09 m²
  • Surface totale 117 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Métro
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • 1 875 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 75 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 112 m²
  • Taxe foncière 1959 € / an
  • Charges de copropriété 4056 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3050€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle209.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions14kg CO2/m².an

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