Vente Appartement Paris 3ème
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Vente Appartement
Paris 3ème Arts-et-Métiers

Réf. 86008438

3 pièces

2 chambres

73.21 m²

860 000 €

Informations complémentaires

Appartement calme et lumineux proche rue de Bretagne

860 000 €

À proximité immédiate de la rue de Bretagne et du métro Temple, dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage (accès depuis le rez-de-chaussée). D’une surface de 73m² loi Carrez (et 77m² au sol), il bénéficie d’un plan circulant, d’une très belle hauteur sous plafond, de poutres et pierres apparentes, et d’une très belle luminosité Sud Ouest.

Il se compose d’une entrée par une véranda de 11m² (ancienne courette en jouissance exclusive), d’un grand séjour chaleureux, d’une chambre au calme, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau avec WC, et de nombreux espaces de rangement intégrés.

Possibilité de créer une seconde chambre sans altérer la qualité du séjour.
Charme de l’ancien, lumière, calme absolu et localisation recherchée.

Résumé

  • Référence 86008438
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.21 m²
  • Surface totale 77.33 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest

Résumé

  • Référence 86008438
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.21 m²
  • Surface totale 77.33 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Véranda
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre

Proximités

  • Centre ville

Mentions légales

  • 812 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.91% ( 48 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 73.21 m²
  • Taxe foncière 1623 € / an
  • Charges de copropriété 2388 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1274€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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