Vente Appartement Paris 2ème
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Vente Appartement
Paris 2ème Gaillon

Réf. 85845551

3 pièces

2 chambres

56.25 m²

760 000 €

Informations complémentaires

3 pieces, 2 chambres - 57m2

760 000 €

Niché au cœur du 2ᵉ arrondissement, dans l'emblématique rue Sainte-Anne, cet appartement bénéficie d’une adresse recherchée et prisée. À seulement quelques pas de l’avenue de l’Opéra, du jardin du Palais-Royal et de la prestigieuse place des Victoires, vous profitez d’un cadre parisien unique. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien édifiée en 1860, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un appartement de 3 pièces traversant de 56,25m2 (Loi Carrez).
L'appartement comprend : une entrée, un séjour sur rue exposé sud ouest, une cuisine semi ouverture aménagée et équipée, une chambre sur rue avec verrière, un coin bureau ou grand dressing et une deuxième chambre sur cour au calme absolu, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Ravalement de façade sur rue votée.
Une cave complète le bien.

Un joli bien assurément et à voir absolument.

Résumé

  • Référence 85845551
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.25 m²
  • Surface totale 57.51 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Rue

Résumé

  • Référence 85845551
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.25 m²
  • Surface totale 57.51 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Mentions légales

  • 730 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.11% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 56 m²
  • Charges de copropriété 2008 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 19
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1720€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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