Paris 18e – Jules Joffrin / Marcadet – 2 pièces balcon filant

Au sein d’une jolie copropriété ancienne, à proximité immédiate des commerces, des transports et du quartier Jules Joffrin, Connexion Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 29,80 m² Loi Carrez, situé au 5e étage sur 6.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Toutes les pièces principales s’ouvrent sur un agréable balcon filant de 5,35 m², offrant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, avec une vue dégagée et une exposition sud / sud-ouest.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’un plan fonctionnel et de prestations confortables : double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique et climatisation réversible.

Une cave complète ce bien.

Surface Loi Carrez : 29,80 m²
Balcon : 5,35 m²
Cave : 1,50 m²
Charges : environ 80 €/mois
DPE : E
Copropriété de 29 lots — pas de procédure en cours.

Emplacement recherché, à 5 minutes des métros Jules Joffrin et Marcadet-Poissonniers, lignes 4 et 12.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

À visiter rapidement.