BATIGNOLLES / LEGENDRE – 2 PIÈCES – CHARME DE L’ANCIEN – CALME ET LUMINEUX

Au cœur du quartier prisé des Batignolles, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant deux-pièces de 30 m², situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble ancien en pierre et briques avec gardienne.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement entièrement sur cour fleurie offre un cadre de vie particulièrement paisible.

Parfaitement agencé, sans perte d'espace, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour agrémenté de moulures et d'une cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec cheminée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En excellent état, il séduit par son cachet parisien, sa luminosité et son agencement optimisé. Double vitrage et cave saine en complément.

Les atouts :

Emplacement recherché aux Batignolles

Calme, entièrement sur cour fleurie

Exposition sud-est

Charme de l'ancien : moulures et cheminées

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement

Cave et gardienne

Proximité des métros 13 et 14

Un véritable cocon parisien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.