4 pièces - 3 chambres - Refait à neuf

EXCLUSIVITE. À quelques pas de l’élégante rue de Passy et de la rue de l’Annonciation, dans le triangle d’or du 16e arrondissement, Connexion Immobilier Mozart vous propose un appartement de 97,82 m² (Loi Carrez) en double exposition traversante, avec une lumière naturelle tout au long de la journée, et une vue dégagée sur jardin.

L’agencement optimal, la hauteur sous plafond (2m75), les volumes équilibrés et la rénovation haut de gamme en font un appartement clé en main à fort pouvoir de séduction. Un bien familial rare, intégralement repensé en 2020 par un architecte de renom, situé au 4e étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien de 1880 au charme préservé.

Une entrée élégante, une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec électroménagers haut de gamme italiens, un grand dressing séparé, toilettes suspendues indépendantes avec lave-mains, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un vaste séjour de 35 m², exposée plein sud sur jardin, avec bibliothèque sur-mesure en bois massif, une suite parentale au calme, deux chambres enfants côté rue peu passante, aménagées avec du mobilier sur mesure.

Prestations : Rénovation complète par architecte: matériaux nobles, finitions haut de gamme. Parquet point de Hongrie, moulures d’origine, cheminées anciennes : le charme parisien intact.

Une cave saine incluse.

Ce bien est situé dans l’un des micro-quartiers les plus cotés et confidentiels de Paris, où l’offre est historiquement très limitée. Environnement familial et sécurisé, commerces de qualité, les meilleures écoles parisiennes cherchées, transports (RER C, métro ligne 9, bus), tout est accessible à pied.

Bien coup de cœur à visiter sans attendre.