Vente Appartement Paris 16ème
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Vente Appartement
Paris 16ème Muette

Réf. 86667863

4 pièces

2 chambres

77.39 m²

1 300 000 €

Informations complémentaires

Muette - 4 pièces - 2 chambres - refait à neuf - Balcon - immeuble 1900

1 300 000 €

Au coeur de La Muette, à quelques pas du Jardin du Ranelagh, dans un bel immeuble édifié en 1902 en pierre de taille, situé au deuxième étage desservi par ascenseur, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un magnifique 4 pièces traversant de 77.39m2 (Loi Carrez) vendu meublé, entièrement rénové par architecte, avec goût et matériaux de qualité.

L'appartement se compose comme suit : une galerie d'entrée donnant sur un salon cosy ouvrant sur balcon, une salle à manger avec une cuisine intégrée, équipée, haut de gamme (présence d'un îlot centrale, évier inoxydable sous plan de travail, hotte aspirante escamotable, tiroirs à l'anglaise, plan de travail en Silestone, éclairage encastré...), elle-même donnant sur un balcon, un dégagement distribuant une première chambre, une salle de bains avec toilettes suspendus, une chambre master avec rangements sur mesure et sa propre salle d’eau (douche à l'italienne et double vasques) avec un deuxième toilette.

Un subtil mélange harmonieux d'ancien et de moderne, le tout conçu de façon à mettre en valeur le style haussmannien (moulures, cheminée en marbre et parquet en point de Hongrie) de l'appartement qui plaira au plus exigeants.

Une cave bétonnée complète ce bien rare.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Résumé

  • Référence 86667863
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77.39 m²
  • Surface totale 79.96 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest

Résumé

  • Référence 86667863
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77.39 m²
  • Surface totale 79.96 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 2 Balcons 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Supermarché
  • Taxi

Mentions légales

  • 1 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1906 € / an
  • Charges de copropriété 4200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 32
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2180€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Cheminée
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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