Vente Appartement Paris 16ème
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Vente Appartement
Paris 16ème Muette

Réf. 85838467

9 pièces

5 chambres

240.05 m²

3 535 000 €

Informations complémentaires

À Découvrir – Duplex 9 Pièces / 271m²

3 535 000 €

EXCLUSIVITÉ Connexion Immobilier Mozart

Situé aux 6ème et 7ème étages avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement en duplex d'une surface totale de 271,65 m².
Niché au cœur de La Muette, ce bien rare développe 240 m² Loi Carrez, complétés par 24,49 m² de balcons desservant harmonieusement chaque pièce.
Il séduit par ses volumes généreux, ses vues entièrement dégagées et sa verrière spectaculaire, véritable pièce maîtresse de l’appartement, offrant un cadre de vie unique, baigné de lumière

Dès l’entrée, une élégante galerie mène à un vaste double séjour de près de 50 m², prolongé par un petit salon raffiné.
La cuisine, de belle dimension, avec cellier et rangements, s’ouvre sur un balcon et permet un aménagement sur mesure à la hauteur des attentes les plus exigeantes.

L’espace nuit du 6ème étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes.Les éléments anciens magnifiquement conservés — parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond de 3 mètres — confèrent à cet appartement un charme unique et un cachet remarquable.

Au 7ème et dernier étage, un spacieux salon de plus de 30 m² baigné de lumière, sublimé par une verrière spectaculaire, crée une atmosphère hors du commun, avec en toile de fond une vue sur la Tour Eiffel Ce second niveau propose également deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes.

En annexe : deux caves complètent ce bien d’exception.
Local vélo dans l’immeuble.

Résumé

  • Référence 85838467
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 240.05 m²
  • Surface totale 271.65 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Dégagée Monument Ciel

Résumé

  • Référence 85838467
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 240.05 m²
  • Surface totale 271.65 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Dégagée Monument Ciel

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Balcon 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Atelier 31 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • Métro
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Mentions légales

  • 3 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.97% ( 135 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 5286 € / an
  • Loi Carrez 240 m²
  • Charges de copropriété 9132 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5010€ ~ 6080€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Cheminée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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