Paris VX-Métro la Motte piquet Grenelle-appartement familial

Votre agence Connexion Immobilier vous présente, ce vaste appartement familial de 132 m2 situé dans une rue calme du quartier recherché de la Croix-Nivert, au sein d’un immeuble des années 1970 bien entretenu et sécurisé, avec ascenseur et gardien.

L’appartement, situé en étage élevé, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest et à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m², offrant une vue dégagée et arborée.

Le plan, parfaitement fonctionnel, sépare idéalement les espaces jour et nuit.

La partie réception se compose d’un vaste séjour double d’environ 50 m2 avec salle à manger et petit salon, idéal pour recevoir, tandis que la cuisine dinatoire de 15 m2 invite à la convivialité.

Côté nuit, trois belles chambres et un bureau (pouvant faire office de quatrième chambre) se répartissent autour d’un dégagement avec rangements. Une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes complètent cet ensemble.

L’appartement, en bon état général, offre un potentiel de personnalisation rare et une ambiance paisible à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports (métros lignes 6, 8 et 10 à 5 à 7 minutes à pied).

Une cave et un box complètent ce bien.

Les atouts :
Terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis
Pièce de vie de 50 m²
Plan familial modulable (3 à 4 chambres)
Calme absolu et belle luminosité
Quartier recherché, proche commerces et transports
Gardien, ascenseur, box et cave
Un appartement spacieux, lumineux et serein, idéal pour une vie de famille au cœur du 15ᵉ arrondissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr