Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement
Paris 11ème

Réf. 85840546

3 pièces

1 chambre

63.98 m²

755 000 €

Informations complémentaires

Superbe Loft

755 000 €

75011 Paris - Métro Oberkampf/République
Connexion Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe LOFT (ancien atelier industriel) de 64 m2 loi carrez et 69 m2 au sol situé rue de la Folie Méricourt au 1er par escalier alliant calme (donnant sur cour d'un coté et jardin de l'autre), baigné de lumière grâce à ses grandes verrières d'origine et beaux volumes!
Composé d'un vaste séjour/salle à manger/cuisine US de 42 m2, un dressing avec coin bureau, la chambre et la salle de bains occupent un niveau surélevé ainsi que le WC séparé. La configuration des espaces laisse la possibilité d'aménager une deuxième chambre.
Une cave complète ce bien.
Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, colonnes en fonte, grandes verrières à petits carreaux noirs et mur de brique seront vous séduire et apportent un cachet indéniable!
Idéalement situé proche transports et commerces.
"Coup de coeur de l'agence ". A VISITER!!

Résumé

  • Référence 85840546
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.98 m²
  • Surface totale 69.13 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Ouest, Nord-est

Résumé

  • Référence 85840546
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.98 m²
  • Surface totale 69.13 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Ouest, Nord-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 7 m²8,35 m2 au sol
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • 735 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.72% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 64 m²
  • Taxe foncière 892 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3670€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prestations

  • Internet
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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