Appartement de caractère - Vue dégagée et charme de l'ancien

Paris 10ème - Secteur Louis Blanc - 3 pièces - 61,07 m2

Votre agence Connexion Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce charmant appartement de 61,07 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.

Vous serez séduits par tout le charme de l'ancien conservé, parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond et grandes fenêtres.

Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement est particulièrement lumineux tout au long de la journée.

L'appartement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement et offre un beau potentiel de personnalisation, permettant à ses futurs propriétaires de le repenser à leur image tout en conservant le charme de l'ancien.

Idéalement situé dans un environnement recherché du 10ème arrondissement, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, des commerces, des transports et de la station Louis Blanc, ce bien réunit de nombreux critères recherchés : ascenseur, vue dégagée, luminosité et cachet de l'ancien.

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.