T3 Traversant à rafraichir/Place Caffo

Situé rue Loubon, à proximité immédiate de la place Caffo et de la place Bernard-Cadenat, découvrez cet appartement traversant d’environ 64 m² CARREZ situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud côté séjour. Il dispose de deux balcons, portant la surface totale avec extérieurs à environ 73 m².

L’agencement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres dont une avec climatisation réversible ainsi que d’une salle de bain et des toilettes séparés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, permettant de le rénover selon vos goûts et vos besoins.

Une cave est annexée au bien.

DPE : D , Charges 240€/mois (Grosse consommation d'eau du dernier locataire, elles vont être amenées à baisser dès 2027 -> environ 150€/mois) TF : 1235€/an