Joli T2 entrée indépendante avec Terrasse Plein Sud/COUVENT LEVAT

EXCLUSIVITE MARSEILLE 13003/Situé à deux pas du Couvent Levat, l'agence connexion immobilier vous proppose à la vente un appartement T2 traversant d'environ 36m² CARREZ au sein d’une copropriété.

Le bien occupe une petite construction indépendante rattachée à la copropriété. L’accès se fait directement depuis la rue Levat par une entrée privative comprenant un hall avec rangement au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur permet ensuite d’accéder à l’appartement, qui se développe entièrement au premier et dernier étage.

Cette configuration atypique offre une entrée totalement indépendante tout en faisant partie d’un ensemble en copropriété.

L’appartement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.

Son principal atout est sa terrasse exposée plein sud d’environ 13 m².

Une visite virtuelle est disponible afin de mieux comprendre l'agencement du bien

L’ensemble est en état général correct mais nécessitera un rafraîchissement.

Informations complémentaires :

* Surface : 35,8 m²
* Terrasse : environ 13 m²
* Appartement traversant
* DPE : D
* Charges de copropriété : 73 €/mois
* Taxe foncière : 608 €/an

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.