Local bureaux très bon état

Rue Etex dans un bel immeuble des années 30, un local commercial aménagé en bureaux comprenant :
- au rez-de-chaussée (69,20 m2) : une pièce d'accueil avec bureau, un bureau principal avec cinq postes de travail , wc, et dans la cour un espace cuisine dinatoire (13 m2),
- au sous-sol, une salle de réunion, rangements (63,4 m2) avec deux accès.
Local en très bon état général qui permet d'être opérationnel très rapidement. 4500 euros HT / HC de loyer mensuel. Bail commercial 3/6/9.