Local commercial/Bureau - Belle De Mai

EXCLUSIVITE MARSEILLE 13003 BELLE DE MAI/Beau Local commercial traversant à louer d'environ 68m2 CARREZ au RDC d'un immeuble ancien marseillais.
Situé à proximité de la Gare Saint Charles et de la Caserne du Muy, Il est composé d'un grand open space, deux bureaux, une mezzanine, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.
Le charme de l'ancien est au rdv avec ses pierres/poutres apparentes et son hauteur sous plafond.
Une cave en sous sol est accessible.
Un croquis du bien est disponible parmi les photos afin de mieux comprendre l'agencement.
Les lieux sont complètement adaptés pour une profession libéral

Bail dérogatoire de 36 mois.

Location mensuel : 1050€ HC + 70€ charges locatives.
Caution : 2100€
Frais d'agence : 884€ TTC