Vente Appartement Paris 3ème
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Vente Appartement
Paris 3ème Enfants-Rouges

Réf. 86342513

2 pièces

1 chambre

44.39 m²

520 000 €

Informations complémentaires

Dernier étage avec volumes rares et vue dégagée !

520 000 €

Niché au 7ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble pierre de taille, cet élégant deux-pièces de 44,39 m² Carrez (51,31 m² au sol) offre une hauteur sous plafond remarquable, jusqu’à 3,60 m.

La lumière naturelle pénètre à la fois par la façade et par les ouvertures en toiture, mettant en valeur de beaux volumes et un plan parfaitement proportionné.

Une mezzanine de 6,75 m² vient s'ajouter à l’ensemble, idéale pour un bureau, un espace nuit supplémentaire ou un coin lecture.

Avec ses charges très faibles et son adresse d’exception en plein cœur de la rue de Bretagne, ce bien à rénover constitue une opportunité rare et précieuse dans le Marais.

Résumé

  • Référence 86342513
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.39 m²
  • Surface totale 58.08 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Vue Dégagée Ciel

Résumé

  • Référence 86342513
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.39 m²
  • Surface totale 58.08 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Mezzanine 7 m²

Proximités

  • Centre ville

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 44,39 m²
  • Charges de copropriété 432 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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