Dernier étage, potentiel exceptionnel !

Paris 3ème arrondissement. Coeur du Marais.

Situé au calme d’une cour intérieure pavée, dans un magnifique bâtiment en brique moulée et pierre de la fin du XIXème siècle, ce dernier étage baigné de lumière de 103m² loi Carrez, offre un potentiel exceptionnel.

Occupant l’entièreté du dernier niveau, accessible par ascenseur (jusqu’au 3ème), ce plateau offre des volumes exceptionnels : grande hauteur sous plafond, poutres apparentes, fenêtres sur cour et velux en toiture baignant l’espace de lumière naturelle. Le lieu invite à l’imagination d’un appartement de type loft ou atelier, mêlant charme de l’ancien et liberté d’aménagement.
Deux colonnes d’évacuation, situées à chaque extrémité, permettent la création aisée de deux salles d’eau. Un projet à trois chambres avec grand séjour traversant et cuisine ouverte s’y prête idéalement.
Pleine propriété des combles.

Jouissance privative d’une terrasse de 25m² adjacente aux lots vendus.
Très rare dans le quartier,
Bien d'exception.