Magnifique appartement parisien - 219m2.

Idéalement situé entre le jardin des Tuileries et la rue Saint-Honoré, à deux pas de la Place Vendôme, cet appartement d'exception conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne.

Avec ses belles hauteurs sous plafond (3,30m), son parquet en point de Hongrie, ses moulures élégantes et ses cheminées d’époque, il incarne l’élégance parisienne au sein d'un immeuble de caractère.

Ce bien d'une superficie totale de 219m² (215m² Loi Carrez) se compose comme suit :

Une belle entrée
Une cuisine ouverte sur une grande salle à manger
Un double salon de plus de 40m², offrant de superbes volumes (possibilité d'agrandir la réception)
Trois chambres côté rue et une master suite avec dressing sur cour
Deux salles de douche avec WC
Des toilettes invités avec lavabo
Une buanderie et de nombreux rangements
Volets intérieurs d'époque
Une double cave voûtée et une place de parking dans la cour extérieure complètent ce bien.
Rare sur le marché.À visiter sans tarder.

Estimation des coûts annuels : entre 2 470 € et 3 390 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr