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Vente Appartement Paris 12ème
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Vente Appartement Paris 12ème

Vente Appartement
Paris 12ème

Réf. 86018762

2 pièces

1 chambre

24.61 m²

270 000 €

Informations complémentaires

2 pièce sur cour

270 000 €

75012 - Gare de Lyon
Situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 24,61 m² loi carrez se trouve au calme, sur une cour arborée. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre avec rangements.
Adresse idéale, à proximité des quais de Seine, des gares de Lyon et d’Austerlitz, et proche de toutes les commodités.
Possibilité d'être vendu meublé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement. A VISITER!!

Actuellement DPE G mais à partir de janvier 2026 DPE F suite aux nouvelles réglementations.

Résumé

  • Référence 86018762
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 24.61 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Est, Nord-est

Résumé

  • Référence 86018762
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 24.61 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Est, Nord-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Mentions légales

  • 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.85% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 652 € / an
  • Loi Carrez 25 m²
  • Charges de copropriété 1360 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 808€ ~ 1094€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Gardien

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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