Appartement familial au charme de l'ancien conservé

75010 Paris - Boulevard de Magenta / Louxor - 5 pièces de 117 m2

Votre agence Connexion Immobilier vous présente ce bel appartement familial de 117 m2, situé au 3ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu, au pied du Louxor et à proximité immédiate des transports et des commerces.

Ce bien de caractère séduit par son plan équilibré et le cachet de l’ancien préservé : parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.

L’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux, une salle à manger attenante et une cuisine séparée et équipée. Il est possible d’ouvrir le séjour sur la salle à manger pour créer une pièce de vie de plus de 35 m2 donnant sur un balcon exposé ouest, baigné de soleil et offrant une vue sur le Sacré-Cœur.

La partie nuit comprend trois chambres, dont deux sur cour, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Points forts :
Charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées)
Belle hauteur sous plafond
Balcon exposé ouest avec vue sur le Sacré-Cœur
Deux chambres au calme, sur cour
Plan familial fonctionnel
Copropriété bien tenue

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et central, au cœur du 10ᵉ arrondissement.

Un bien baigné de soleil et authentique, idéal pour une famille.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr