1 5 Paris 12ème
1 5 Paris 12ème
1 5 Paris 12ème
1 5 Paris 12ème
1 5 Paris 12ème
1 5 Paris 12ème
1 5 Paris 12ème
1 5 Paris 12ème
1 5 Paris 12ème
1 5 Paris 12ème
1 5 Paris 12ème
1 5 Paris 12ème

Vente Appartement
Paris 12ème Quinze-Vingts

Réf. 5755346

5 pièces

2 chambres

146.73 m²

1 920 000 €

Informations complémentaires

Somptueux Loft en duplex - Aligre/Coulée verte

1 920 000 €

Paris 12ème. Ledru-Rollin/Aligre. EXCLUSIVITÉ. Au pied de la coulée verte, a deux pas du marché d'ALIGRE et de la gare de Lyon. Atypique ! Loft/Atelier d’artiste ou de réception sur cour au calme et en duplex de 146m2 en usage mixte habitation et commercial.
Au premier niveau, 91,68m2 ; Deux très beaux volumes de 70m2 au total avec plus de 4 mètres de HSP sous verrière pouvant servir de très grande pièce de vie ou bureau ou atelier ou studio photo. Cuisine ouverte et équipée. Une salle de douche avec wc, un cabinet de toilette et une buanderie.
Au second niveau, 55,05m2, par un escalier intérieur ; Deux superbes suites de 28m2 et 19m2 comprenant chacune une élégante salle de bain avec toilette, un dressing et de nombreux placards.
Au calme absolu, lumineux et sur cour d'un immeuble Haussmannien. Deux caves complètent ce bien étonnant, moderne, cocon et très inspirant ! Rénovation totale de 2020.
A noter : Deux entrées existantes, une par étage, division possible en 2 appartements.

Résumé

  • Référence 5755346
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 146.73 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages

Résumé

  • Référence 5755346
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 146.73 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Pièce de vie
  • 2 Chambres
  • 2 Dressings
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 3 Toilettes
  • 1 Entrée
  • 3 Placards

Proximités

  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • Gare
  • Parking public
  • Parc
  • Gare TGV

Mentions légales

  • 1 850 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.78% ( 70 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 143.18 m²
  • Charges de copropriété 3840 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Double vitrage
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle188kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg CO2/m².an