Joli T2 lumineux/belle de mai

88 500 €

MARSEILLE 13003 BELLE DE MAI- Beau T2 à rafraîchir d'environ 44m2 carrez (53m2 au total) au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente bien entretenue (GYPTIS 2). A proximité de la gare Saint-Charles et de la faculté Aix-Marseille, ce bien possède un séjour donnant sur un balcon d'environ 9m2 exposé SUD-OUEST, une cuisine, une chambre et une salle de bain.

Aucun travaux de gros oeuvre -> Double vitrage à prévoir pour améliorer le DPE (G)

Le parquet est en très bon état, il demande simplement un coup de nettoyage.

Idéal investisseur ou premier achat.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour information : Possibilité d'acquérir également un Grand T3 de 97m2 dans la même résidence ->https://ap.immo/p/6846459?u=belledemai@connexion-immobilier.com&p=ec8a83ea0a50f65632950b4b8a5d65b7e186b2ab

DPE : G ; Charges : 111€/mois (eau froide/eau chaude, chauffage et ascenseur); taxe foncière : 844€