Coup de cœur garanti en toute saison !!

A 1h de Paris, proche de Coulommiers (77) et accessible depuis la Gare de l’Est (ligne P), à moins de 5 mn d’une petite ville très commerçante.

Cette propriété spacieuse, au calme absolu et baignée de lumière, vous séduira aussi bien pour y habiter toute l’année qu’en résidence secondaire ou comme investissement pour des locations de standing (séminaires et week-ends/ vacances).

Aux beaux jours, vous profiterez d’un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis, de 2600 m2, avec sa pelouse parfaitement tondue par Hector, son robot-tondeuse silencieux. Vous profiterez également d’une très grande piscine (40m3) ouverte sur le jardin, et de la terrasse extérieure exposée idéalement pour les bains de soleil et les soirées barbecue.

S’il fait froid ou s’il pleut, vous pourrez vous installer confortablement dans la véranda d’hiver couverte et chauffée, donnant sur le jardin et le ciel grâce à de grandes baies vitrées, pour profiter d’un home cinéma…

Vous pourrez aussi regarder la neige ou la pluie tomber en profitant d’une baignade à 28 degrés dans la piscine couverte accessible directement depuis la véranda.

Superbe maison tout confort de 203 m2. En parfait état général et construite avec des matériaux de qualité, elle accueillera votre famille et vos amis, avec ses 5 chambres (de 12 à 31 m2) et ses 2 salles de bain (2 baignoires et 1 douche, 2 wc dont un séparé), en plus d’un bureau et d’une buanderie.

Magnifique poêle à bois au milieu d’un salon de 43 m2 donnant sur la cuisine, aménagée et très spacieuse.

Le robot tondeuse et la pompe à chaleur de la piscine sont connectés et pilotables à distance
pour encore plus de confort. La piscine (au sel) est équipée d’un traitement automatisé.

Au sous sol enfin, un double garage de 64 m2 avec portes motorisées et vaste espace bricolage.

Double vitrage, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur (et chaudière au gaz installée en option), ballon d’eau chaude thermodynamique et adoucisseur d’eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Produit très rare, à visiter rapidement !