1 5 Marseille 13ème
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Vente Appartement
Marseille 13ème Château Gombert

Réf. 6369828

3 pièces

2 chambres

70 m²

152 000 €

Informations complémentaires

Confortable T3 dernier étage avec parking - RARE !!

152 000 €

Si vous souhaitez un T3 confortable... Ne cherchez plus, cette pépite va au delà de vos espérances !

Situé au 10ème et dernier étage, au calme, orienté Sud avec balcon, vous profiterez, comme les propriétaires l'ont fait pendant des années d'un espace de vie lumineux à la vue dégagée. Vous apprécierez la distribution et les pièces aux volumes généreux, les 2 chambres de 12m2 chacune avec 2 dressing, un espace buanderie et de nombreux rangements.
Du coté des équipements, il ne manque rien : Ascenseurs, digicode, porte blindée, parquet à la Française, climatisation, double vitrage, volets roulants electriques, fibre optique, et une cave qui complète ce bien rare.

La résidence "VAL D'AZUR" est sécurisée avec gardien et se trouve au coeur d'un écrin de verdure aux arbres centenaires. Elle vous offre des espaces de détentes, aires de jeux pour les plus petits, tennis et piscine pour les plus grands !

Cet appartement mérite un léger rafraîchissement et votre touche déco pour le mettre à votre goût!
A voir sans tarder ...

Le stationnement est libre dans la résidence, cependant un box fermé situé au pieds de la résidence est proposé en sus au prix de 20.000 €

Copropriété : 386 lots - Charges : 3000€/an - Taxe foncière : 1260€ - Mandat N°5

Résumé

  • Référence 6369828
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 10ème étage / 10
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 6369828
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 10ème étage / 10
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 2 Dressings 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Gare TGV 45 minutes
  • Métro 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1260 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 386
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtres coulissantes
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle98kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions21kg CO2/m².an

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